Vivienda Promovida

Descripción

La ley 18.795 promulgada en el año 2011 tuvo como objetivo aumentar la oferta de vivienda disponible para los sectores de ingresos medios y medio bajos de la sociedad. A través de exoneraciones tributarias a la construcción se incentivó la construcción y refacción de vivienda tanto en el interior como en la capital, Montevideo. La ley dividió la ciudad de Montevideo en diferentes áreas y promovió los principales beneficios en las áreas centrales que ya contaban con todos los servicios y buena infraestructura excluyendo los barrios de la franja costera entre Parque Rodó y Carrasco, reactivando de este modo barrios que estaban totalmente primidos. Previo a la entrada en vigencia de la ley, en Montevideo, el 75% de los permisos de construcción para vivienda nueva se encontraban en la franja costera, este guarismo disminuyendo hasta que en el primer semestre del 2017 era del 20% y el resto era, en su mayoría vivienda promovida. La ley origina tuvo sus modificaciones en 2014 y 2017, ésta última ha generado una merma importante en la presentación de proyectos a causa de los nuevos topes de precio. Desde el inicio a marzo de 2019 se presentaron 757 proyectos con un total de 17.259 viviendas de los cuales 645 fueron promovidos. En Arte propiedades nos hemos especializado en estos proyectos desde el inicio habiendo participado en la venta de numerosos emprendimientos y en la actualidad disponemos de la más variada cartera con proyectos distribuidos en los diferentes barrios, los casos presentados son sólo a modo de ejemplo, disponemos de una muy amplia oferta en toda la ciudad.
*Fotos ilustrativas de edificios ya entregados bajo la ley.